“老龄化”产业的前景极其广阔，但是如何通过更好的“规划设计”方式来达成投资收益呢？

根据我国地貌及各省份气候环境的差异，总结度假型养生养老项目有三大选址条件：一是气候条件，主要包括避暑气候、避寒气候、生态气候三大类；二是外部条件，主要包括区域的交通、经济状况、主导产业三大项；三是养生条件，要素关键有两个，自然和文化。

我们在做养老项目设计的时候应客观合理的设计规划，应要决定项目的发展方向、规模和功能。

1、核心本质：度假型养生养老是以生态资源为基础、以养生养老为根本、以休闲度假配套功能为主导、以综合开发为策略、以旅游地产产品为核心、以高品质服务为保障的养生养老于一体的大型综合体项目。

2、刚性结构：项目的投资既要有“情怀”更要有传统文化的灵魂，但必须达成“吃住玩”的配套项目来支撑收益，所谓：付出必须有回报，投资与收益应分为阶段性完成战略目标。

3、核心主题：度假型养生养老有三个鲜明的主题，即：养生、养老、养心。高端消费群体更需要一个相对高端的养生和养心平台来与之相配。

4、核心配套：养老专项配套主要指五心——居住中心、服务管理中心、健康护理中心、文化教育中心如老年大学等、商业娱乐中心。

5、核心产品：任何企业都应有其核心产品，产品要有高品质才有核心竞争力，简而言之要给有需求的消费者一个充足消费的理由。

6、关键导入：产品+互联网+大数据+智慧化服务的全新模式，养生养老是一件百年大计的国民大事，我们不仅仅是做的百年产业，而更多的是一种五千年的文化传承，这是对企业发展及福泽子孙千秋万代的大善之举。