第八届康养项目设计营销运营与居家服务研讨会暨标杆项目考察（成都）圆满举办
发布时间：2024/09/24
第八届康养项目设计营销运营与居家服务研讨会暨标杆项目考察（成都9月21-23日）圆满举办
会议亮点
Conference Highlights
永利集团304am官方入口创始人、总建筑师甘霖先生
为本次活动带来了主题分享
《新形势下既有存量土地及物业的破局之道》
永利集团304am官方入口20余年医养设计行业经验，从前期策划开始，洞悉客户需求，以市场为导向，在充分满足功能的基础上，实现人性化、体验感与设计美学的完美兼容；并坚持项目运营后，从使用者的角度出发，反推设计合理性、适用性、完整性，为医康养设计总结出行业最真实的数据，从而助推产业稳健发展。永利集团304am官方入口医康养设计项目200+以上，遍布全国各地，获得了众多国内国际大奖。
一、存量物业与土地消化的痛点及难点
二、新形势下的破局之道
三、医康养有壁垒，盲目投入，费钱、费力、费时
四、养老设计多类目典型医康养项目落地实例分享
①酒店物业改造为康养项目案例
②存量物业—医疗产业（改造）
③将老商场改造为医疗项目
④存量土地—医康养产业（新建）
⑤住宅、商业用地调改为医养结合项目案例
⑥万亩大盘，医康养植入提升项目配套活力
⑦城中村更新，打造为全龄智慧健康社区案例
PROJECT INSPECTION 项目考察 中铁·春台悦（集体建设用地做康养，开创全国田园居家养老新模式） 中铁•春台悦是中国中铁在西南地区投建的首个城市田园CCRC康养旗舰社区，涵盖田园CCRC康养社区——春台悦，医养结合康复照护机构——春台望，观光休旅田园——梦里原乡三大组团。项目总占地面积1100亩，其中建设用地总共145亩，分三期开发，一期为活力养老住宅，二期为医养结合型康养服务机构，三期规划为人才培训孵化基地。在86亩的建设用地上，规划746户精装全配的健康长者公寓与近万方会所配套。 项目亮点： 1、集体建设用地做康养的创新模式； 2、千亩田园下的医养结合典范； 3、产品组合商业模式（永久使用权+15年长租+长期运营收益） 成都市龙泉驿区中京爱侬颐养护理中心(近乎荒废的养老中心低成本改造而成) 项目位于成都后花园——4A景区三圣乡景区内，用地面积约30亩，床位534个；项目打破普惠型养老环境的天花板，在极其有限的经费下通过设计的力量，将居所打造成趋向中高端养老机构的样子。 成都锦欣九九乐慈康养中心（“楼下看病，楼上养老”医疗养老联合体） 亲睦家·鹭湖长者社区（城市型医养结合照护机构） 公寓主体层高23层，建筑面积共3万㎡，住宅总面积达16200㎡，共288套房间，520余张床位。主要面向自理与轻度护理以及部分旅居客户；开业两年实现满住。
